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Centro, Trilocale Doppi Servizi, Terrazzo, Cantina E Box Auto Doppio. (MI-SM)

€ 249.000

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A pochi metri dal centro della vivace cittadina di Misinto, la posizione della palazzina che ospita l’unità immobiliare consente il facile utilizzo dei servizi primari ma garantisce una posizione riparata e lontano dal traffico veicolare. L’appartamento, dalle metrature generose, sviluppa una superficie totale di circa 115 mq ed è disposto su due livelli abitativi: il piano primo corredato di grande terrazzo ospita la zona giorno e il piano superiore dedicato alla zona notte. L’ingresso è nel soggiorno, anticipato da un angolo guardaroba, di generose dimensioni dove trova facile collocazione la zona relax con divano e parete audio video oltre alla zona pranzo con tavolo. La grande vetrata scorrevole esposta a SUD, oltre a garantire luminosità per tutto l’arco della giornata, permette l’accesso al riservato terrazzo, un vero e proprio prolungamento dell’abitazione. Di forma rettangolare, corredato di rubinetto dell’acqua esterno e presa per aspirazione centralizzata, sviluppa una superficie di circa 30 mq arrivando ad una profondità di più di 3 metri: un vero spazio ideale per vivere momenti di relax e conviviali all’aria aperta. La cucina è abitabile, consente di poter inserire al suo interno il secondo tavolo ed è dotata di porta finestra collegata al terrazzo. E’ presente un ulteriore terrazzo posizionato nella zona d’ingresso di circa 15 mq. L’antibagno è accessoriato da un mobile su misura che nasconde una dispensa ed il sottoscala, anticipa il bagno finestrato dedicato alla zona giorno. La scenografica scala, aperta sul soggiorno, collega il piano superiore dedicato alla zona notte composta da camera matrimoniale con cabina armadio, camera per i ragazzi e bagno fornito di vasca idromassaggio e box doccia con mosaico. Completano cantina e box auto doppio. Possibilità di acquistare un ulteriore box auto singolo di ampia metratura. Completamente personalizzato dalla proprietà in fase di costruzione, l’appartamento presenta rifiniture e dotazioni tecnologiche extracapitolato ovunque. Gli impianti, in linea con le normative sul risparmio energetico, prevedono cappotto termico, riscaldamento/raffrescamento a pavimento alimentati dalla pompa di calore, ventilazione meccanica controllata che consente il ricircolo dell’aria tra esterno ed interno, impianto di deumidificazione, impianto elettrico domotico per controllo luci, carichi e allarme azionabili da remoto tramite APP (predisposizione per controllo motorizzazione pergola/tende esterne), velux elettrici con telecomando dotati di sensore per la pioggia, impianto di aspirazione centralizzato con bocchette di accesso in ogni locale, sul terrazzo e feritoia aspirante nello zoccolino della cucina, e videocitofono. I rivestimenti interni anch’essi extracapitolato prevedono marmi per le scale, gress porcellanato per le pavimentazioni e mosaici nei bagni.

A+

45 kWh/m²a | La tua classe di energia A

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ID proprietà: 7454
Prezzo: € 249.000
Superficie commerciale (mq): 112.00 m2
Camere: 3
Letti: 2
Bagni: 2
Indice energetico: 45 kWh/m²a
Classe energetica: A
Rif: MI-SM
ID immobile: 2159970
Garage: si
Superficie garage: 44
Superficie giardino: 0
Balcone: no
Terrazza: si
Riscaldamento: autonomo
Condizioni: seminuovo
Cucina: abitabile
Ascensore: si
Piano: 1
Piani totali: 2
Codice Categoria: residenziale
Indirizzo: 20 Via delle Brughiere
Provincia:
Città:
Stato / Paese:
CAP: 20826
Nazione: Italia
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Alessandro Basilico

Alessandro Basilico

basilico@cogebra.com

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