Tra Cogliate e Ceriano Laghetto, in un contesto verde, appartato e a traffico quasi assente, proponiamo Villa A all’interno della nuova Residenza Madonnina, iniziativa “Cogebra Selection” composta da sole tre ville singole indipendenti. La villa si sviluppa interamente su un unico livello abitativo, con una superficie di 130 mq, suddivisa in 4 locali con doppi servizi, giardino privato su tre lati, box doppio in larghezza di 42 mq, area di proprietà per il parcheggio di due auto visitatori e Classe Energetica A3. La soluzione è pensata per chi desidera vivere in modo indipendente, senza scale, con ambienti ampi, luminosi e funzionali. La zona giorno, esposta a Sud, garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata e comprende un soggiorno di circa 40 mq, collegato direttamente al giardino tramite un grande finestrone scorrevole. La cucina, separata e abitabile, offre dimensioni generose ed è facilmente arredabile secondo ogni esigenza. Il disimpegno accompagna alla zona notte, composta da tre camere da letto, tutte caratterizzate da metrature superiori alla media, e due bagni, ideali per assicurare comfort e praticità alla vita familiare quotidiana. Il giardino privato circonda l’abitazione su tre lati e rappresenta una vera oasi di relax all’aria aperta, perfetta per momenti di tranquillità, convivialità e tempo libero. Il grande box doppio in larghezza consente di parcheggiare due auto affiancate ed è dotato di comodo accesso diretto alla villa. Di fronte al box è inoltre presente un’area di proprietà utilizzabile per il parcheggio di due auto visitatori. Di forte impatto scenografico il tetto con travi a vista in legno lamellare, che raggiunge un’altezza interna di circa 4 metri, valorizzando gli ambienti con volume, eleganza e personalità. La villa sarà realizzata con materiali ad alte prestazioni energetiche e impianti di ultima generazione, per garantire comfort abitativo, contenimento dei consumi e rispetto dell’ambiente, con raggiungimento della Classe Energetica A3. Residenza Madonnina nasce ai piedi dell’antica Chiesa di San Damiano, autentico tesoro d’arte e storia costruito tra il XIV e il XVI secolo. Il progetto, firmato dallo Studio Tecnico Lucini dell’Arch. Leonardo Lucini, interpreta un nuovo modo di abitare: indipendente, moderno e sviluppato interamente su un unico livello. Scegli Residenza Madonnina: la realtà di vivere in modo indipendente, con ampi spazi, giardino privato e tutto il comfort di una villa senza scale. Per maggiori informazioni, disponibilità aggiornate o per organizzare una visita, contatta l’agenzia al 02.9660662. DOMANDE FREQUENTI La villa è disposta su più livelli? No, Villa A è sviluppata interamente su un unico livello abitativo. È presente il giardino privato? Sì, il giardino circonda l’abitazione su tre lati. Il box è compreso? La villa dispone di un box doppio in larghezza di circa 42 mq, con accesso diretto all’abitazione. Qual è la classe energetica? La villa raggiungerà la Classe Energetica A3.