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Zona Residenziale–proponiamo Villa Bifamiliare Completa Composta Da Due Appartamenti Con Annessa Cantina, Taverna, Terrazzi, Box Auto E Terreno (Ce-bif)

€ 445.000

Costruita su un lotto di terreno di circa 780 mq, la villa è collocata al termine di una strada privata e ricopre una posizione privilegiata e panoramica. Oltre ad avere i quattro lati liberi, lo sviluppo della costruzione e del giardino, premiano il lato SUD caratteristica che garantisce luminosità ed esposizione al sole per tutto l’arco della giornata. Le due unità abitative, servite da ingressi indipendenti nel rispetto della privacy, sono caratterizzate da ampi spazi sia interni che esterni dove comodità degli ambienti, disposizioni funzionali sono al servizio delle esigenze familiari del vivere quotidiano. Al piano terra è ubicato l’appartamento più grande, dove spazi generosi in tutti gli ambienti la fanno da padrone, sviluppa una metratura totale di mq 150 con una divisione di 4 locali più doppi servizi. L’atrio d’ingresso è l’ambiente di accoglienza e di distribuzione degli ambienti, gestito a zona guardaroba e mobili contenitori. La grande sala, esposta a sud, è un unico grande ambiente dove trova spazio qualsiasi tipo disposizione con zona relax e zona pranzo distanti. La cucina sull’altro lato è abitabile anch’essa in grado di ospitare una seconda zona pranzo. Il disimpegno collega la zona notte fornita di tre camere da letto e doppi servizi. Sia nel disimpegno che nella sala sono presenti i collegamenti con il piano seminterrato. La prima unità si presta ad una rivisitazione e personalizzazione delle finiture interne e dei bagni. Il piano primo di tre locali più doppi servizi è servito da ingresso autonomo ed è stato oggetto di recente ristrutturazione dove impiantistica, finiture e disposizione dei locali sono stati personalizzata dalla proprietà. Il primo terrazzo esposto a sud anticipa ed impreziosisce l’ingresso dell’abitazione. La sala si presenta ampia e confortevole dotata di grande profondità d’impatto collegata con la cucina abitabile. Il secondo terrazzo è profondo e riparato, sviluppa una metratura di mq 25 un vero e proprio locale all’aperto da vivere nelle belle stagioni e ideale per momenti conviviali. La zona notte, disimpegnata, è fornita di due camere matrimoniali e doppi servizi finestrati. Il piano seminterrato, collegato da due scale interne e dotato di ingresso carraio che consente di poter accedere con le autovetture. La parte verso Est è dotata di finestre che consentono l’ingresso di luce diretta. Gli ambienti del piano sono personalizzabili e la divisione attuale prevede il grande box auto in grado di ospitare diverse auto, il locale cantina e caldaia e la zona più intima di tavernetta. Il giardino circonda l’abitazione sui quattro lati e in particolare il lato Sud, quello più generoso come metrature, consente di poter anche istallare una piscina. La villa, grazie agli interventi ultimi della proprietà, oltre a ristrutturare completamente l’appartamento del piano primo rifacendo anche il tetto dove è stato istallato l’impianto fotovoltaico, ha rifatto la facciata di tutta la villa isolandola con cappotto termico. PRONTA CONSEGNA.

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103,64 kWh/m²a | Classe energetica immobile: D

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ID proprietà: 916
Prezzo: € 445.000
Superficie commerciale (mq): 250.00 m2
Camere: 8
Letti: 5
Bagni: 4
Indice energetico: 103,64 kWh/m²a
Classe energetica: D
Rif: Ce-bif
ID immobile: 2022313
Garage: si
Superficie garage: 27
Giardino: non definito
Superficie giardino: 0
Balcone: si
Terrazza: no
Riscaldamento: autonomo
Condizioni: ottime
Cucina: abitabile
Ascensore: no
Piano: 0
Piani totali: 1
Codice Categoria: residenziale
Indirizzo: 16 Via G. Sandri
Provincia:
Stato / Paese:
CAP: 20816
Nazione: Italia
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Zona Residenziale–proponiamo Villa Bifamiliare Completa Composta Da Due Appartamenti Con Annessa Cantina, Taverna, Terrazzi, Box Auto E Terreno (Ce-bif)

Zona Residenziale–proponiamo Villa Bifamiliare Completa Composta Da Due Appartamenti Con Annessa Cantina, Taverna, Terrazzi, Box Auto E Terreno (Ce-bif)


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