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Zona Stazione – Villa Bifamiliare, Doppi Servizi, Lavanderia, Giardino E 2 Box Auto (RM-GRD)

€ 335.000

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Collocata in zona residenziale del comune di Rovellasca caratterizzata per la tranquillità e riservatezza, la posizione della villa consente il facile utilizzo della STAZIONE raggiungibile a piedi e il raggiungimento delle cittadine limitrofe tramite le principali arterie stradali. All’interno del mini complesso la villa, dotata di un giardino di proprietà che si sviluppa sui tre lati abitativi. La luminosità è garantita per tutto l’arco della giornata poiché dotata di esposizione in direzione SUD/OVEST, stesso sviluppo anche dell’aria esterna. L’ingresso è impreziosito da un giardino d’accoglienza che conduce alla porta principale. L’ingresso è nel soggiorno comodo spazio di generose dimensioni dove trova posto facilmente ogni tipo di arredo. Il locale di fronte è la cucina, anch’essa grande dove è presente la parete attrezzata della cucina e il secondo tavolo. Da entrambi i locali le luminose porte finestre consentono l’accesso all’aria esterna, oasi di relax verde piantumata e curata in ogni minimo dettaglio. Dal soggiorno il camminamento esterno conduce al prato piantumato con alberi ornamentali, dotato di siepe e di impianto d’irrigazione. Sull’altro lato, accessibile dalla cucina è presente la comoda e pratica zona piastrellata dotata di gazebo, ideale per i moneti conviviali all’aria aperta e i pranzi in compagnia. Il bagno di servizio della zona giorno completa il piano terra. La scala lineare rifinita in pietra spazzolata collega il piano superiore dove è presente la zona notte pavimentata in parquet e impreziosita da uno scenografico tetto in legno lamellare. Le camere sono due, molto grandi e in una è possibile divere l’ambiente in due locali. Il bagno centrale completa il piano. L’abitazione è completata dal grande piano seminterrato gestito in taverna openspace con seconda cucina e sottoscala ripostiglio. È presente il collegamento diretto alla zona di servizio con comodo box auto. Sul lato del box è presente un grande locale lavanderia/terzo bagno. Servito da collegamento diretto è presente il secondo box auto con altezza interna di metri 3 e dotato da basculante motorizzata. Il locale sviluppa una metratura di mq 46 che date le sue caratteristiche e la presenza di un altro box è utilizzabile come magazzino. La villa si presenta in ottimo stato manutentivo, rifinita con materiali extra capitolato e dotata di scelte impiantistiche in linea alle normative sul risparmio energetico: è presente il cappotto termico, la caldaia è a condensazione, il riscaldamento è diviso a piano, è presente l’impianto di allarme volumetrico e perimetrale, la sezionale è motorizzata, impianto d’irrigazione, zanzariere alle finestre, videocitofono, impianto aria condizionata, serramenti esterni ed interni in alluminio, basculante motorizzata. BREVE CONSEGNA.

A+

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B

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La tua classe di energia E

E

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ID proprietà: 14146
Prezzo: € 335.000
Superficie commerciale (mq): 120.00 m2
Camere: 4
Letti: 2
Bagni: 2
Classe energetica: E
Rif: RM-GRD
ID immobile: 2334036
Garage: si
Superficie garage: 66
Giardino: non definito
Superficie giardino: 185
Balcone: si
Terrazza: no
Riscaldamento: autonomo
Condizioni: ottime
Cucina: abitabile
Ascensore: no
Piano: 0
Piani totali: 1
Codice Categoria: residenziale
Indirizzo: 22 Via Monte Rosa
Provincia:
Città:
Stato / Paese:
CAP: 22069
Nazione: Italia
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Zona Stazione – Villa Bifamiliare, Doppi Servizi, Lavanderia, Giardino E 2 Box Auto (RM-GRD)

Zona Stazione – Villa Bifamiliare, Doppi Servizi, Lavanderia, Giardino E 2 Box Auto (RM-GRD)


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