Proponiamo in vendita in centro paese un rustico completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera creare una soluzione abitativa su misura o realizzare un investimento immobiliare. L’immobile si sviluppa su tre livelli, con due piani fuori terra a destinazione abitativa di circa 30 mq ciascuno, oltre a piano sottotetto adibito a locale di sgombero/ripostiglio. La proprietà è priva di impianti e necessita di ristrutturazione completa. La posizione centrale consente di raggiungere comodamente a piedi negozi, supermercati, scuole, mezzi pubblici e principali servizi. Classe energetica: in fase di definizione. La soluzione rappresenta un’interessante opportunità per chi cerca un immobile da personalizzare integralmente, con la possibilità di definire distribuzione interna, finiture e impianti in base alle proprie esigenze. Attualmente l’immobile è composto da un piano terra e da un primo piano, entrambi di circa 30 mq, oltre a un piano sottotetto utilizzabile come spazio accessorio. Il sottotetto è accessibile tramite scala esterna posta all’interno del cortile comune. La proprietà si presenta allo stato originario e richiede un intervento completo di riqualificazione. Sarà necessario realizzare integralmente l’impianto elettrico, idrico-sanitario e di riscaldamento, oltre alla sostituzione degli infissi e al rifacimento delle finiture interne. Il serramento principale di accesso è già stato sostituito. In fase di ristrutturazione sarà possibile migliorare la funzionalità degli ambienti realizzando un collegamento interno tra piano terra e primo piano, così da rendere gli spazi più pratici e vivibili. Grazie alla posizione centrale, alla metratura contenuta e alla possibilità di personalizzazione, il rustico si presta sia alla creazione di una piccola soluzione indipendente sia a un progetto da mettere a reddito. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contatta l’agenzia al numero 02.9660662. DOMANDE FREQUENTI L’immobile è abitabile da subito? No, il rustico è completamente da ristrutturare. Sono presenti gli impianti? No, è necessario realizzare integralmente l’impianto elettrico, idrico-sanitario e di riscaldamento. Quanti livelli ha l’immobile? L’immobile si sviluppa su tre livelli: piano terra, primo piano e sottotetto. Qual è la metratura? I due piani abitativi misurano circa 30 mq ciascuno, oltre al sottotetto adibito a locale di sgombero/ripostiglio. Il sottotetto è collegato internamente? No, attualmente il sottotetto è accessibile tramite scala esterna dal cortile comune. È possibile creare una scala interna? Sì, in fase di ristrutturazione è possibile valutare la realizzazione di un collegamento interno tra piano terra e primo piano. Qual è la classe energetica? La classe energetica è in fase di definizione. L’immobile è adatto come investimento? Sì, può essere una buona opportunità per creare una piccola unità abitativa da mettere a reddito.